TP.HCM: Điều chỉnh ranh dự án Corona City, xóa 1 phần quy hoạch khu 11A Đô thị mới Nam TP

1120
UBND Thành phố đã chấp thuận điều chỉnh thu hẹp ranh quy hoạch tại dự án khu 11A – khu chức năng số 11 – Đô thị mới Nam TP, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh.

Cụ thể, Thành phố cho Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Bình Chánh điều chỉnh thu hẹp ranh quy hoạch tại dự án khu 11A – khu chức năng số 11 – Đô thị mới Nam TP với diện tích là 175.043 m2, để triển khai đầu tư xây dựng ngay theo 2 giai đoạn.

Cụ thể, giai đoạn 1 có diện tích là 145.370 m2 với cơ cấu sử dụng đất gồm: đất nhóm nhà ở (gồm chung cư cao tầng và đất ở thấp tầng) chiếm tỷ lệ khoảng 40%, phần còn lại là công trình công cộng (trường mẫu giáo, trường THCS, TDTT, dịch vụ công cộng, 2/3 trạm xử lý nước thải toàn khu, đất cây xanh mặt nước và đất giao thông).

Giai đoạn 2 có diện tích là 29.673 m2 gồm khu nhà thấp tầng, 1/3 trạm xử lý nước thải, hồ điều tiết khu vực, đất cây xanh.

Theo đồ án quy hoạch được duyệt vào tháng 2/2015 thì khu dân cư số 1 – Khu chức năng 11A có tổng diện tích 18,16 ha do Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Bình Chánh làm chủ đầu tư. Khu dân cư số 1 này hiện có tên thương mại là Corona City.

Về phương án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu chức năng 11A – khu số 11 – khu đô thị mới Nam TP, đối với khu đất 94.111 m2, theo quy hoạch được duyệt có chức năng gồm trung tâm hành chính khu vực, trường THPT cấp khu vực, sẽ thực hiện điều chỉnh quy hoạch thành đất dân cư hiện hữu chỉnh trang, để tháo gỡ vướng mắc về quy hoạch, giải quyết quyền lợi cho người dân tại khu vực này; đồng thời vẫn giữ nguyên quy hoạch đối với tuyến đường N2.

Ngoài ra, UBND Thành phố cũng chấp thuận thực hiện điều chỉnh quy hoạch đối với khu đất có diện tích 109.703,5 m2 với các chức năng quy hoạch đất ở, thương mại – dịch vụ và trường cấp 3.